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Come aumentare il valore della vostra casa

Non tutti i miglioramenti sono uguali. Alcuni lavori di ristrutturazione daranno un ritorno a livello economico molto più grande sul vostro investimento (ROI) di altri. Se si sta cercando di decidere tra l’aggiunta di una stanza o fare un piano per rimodellare la vostra cucina obsoleta, probabilmente avrete bisogno di prendere in considerazione quale dei due farebbe aumentare il valore della vostra casa.

1) Cucina: grandi o piccoli rinnovamenti renderanno i soldi per la vostra cucina sempre ben spesi. La cucina non deve essere solo essere funzionale, ma anche attraente e decorata. Lavori di ristrutturazione in cucina possono essere un buon modo per ottenere entrambe le cose, a poco a poco sostituendo i vecchi elettrodomestici, i mobili ed anche gli impianti.

ROI (ritorno economico) in rivendita: 75-80%.

2) Bagni: Insieme con la cucina, questa zona della casa dà il più grande ritorno sul vostro investimento. Un rimodellamento medio del bagno, in cui tutto viene sostituito con elementi comparabili e tutte le linee di impianti idraulici vengono rimodernati, offre il ritorno più grande sul vostro investimento. Se non ci si può permettere o non si vogliono fare gli aggiornamenti completi, prendere in considerazione di rifare solo i gabinetti, cambiando l’impianto con qualcosa di più moderno. L’ottone lucido e il cromo sono attualmente sulla lista obsoleta essendo stati sostituiti dal nichel satinato e bronzo.

ROI in vendita: 75%.

Come scegliere il colore del rossetto

In commercio esistono centinaia di tipi e di marche di rossetto, tuttavia ogni colore e sfumatura è destinato ad un soggetto femminile con determinate caratteristiche somatiche e, per meglio far risaltare il proprio viso, è meglio imparare a riconoscere quello indicato per i propri tratti e per la propria personalità

Come tinteggiare il soffitto

Qualche giorno fa ci siamo occupati di come tinteggiare le pareti di casa, ora che la bella stagione sta per arrivare e si sente il bisogno di aria pulita. Oggi ci occuperemo della tinteggiatura del soffitto, simile per alcuni aspetti a quella dei muri, ma non così scantata come potrebbe sembrare.

Innanzi tutto occorre ricordare che questa operazione va effettuata ancor prima di passare alla tinteggiara delle pareti, poiché i vari schizzi e sgocciolamenti potrebbero rovinare il lavoro sui muri stessi e costringervi a dei ritocchi antipatici quanto faticosi.

Detto questo, passiamo alla prima fase del lavoro, che prevede come al solito la chiusura di eventuali crepe o buchi nel soffitto, attraverso un’operazione di stuccaggio o di riempimento tramite gesso o malta. A questo punto si può carteggiare la superficie, spolverandola poi con una pennellessa, in modo che non restino fastidiosi residui.

Come contestare una multa

E’ terribile tornare dalle vacanze e trovare nella propria cassetta delle lettere una multa emessa a seguito della classica fotografia dell’autovelox. Ma è brutto anche ritrovarsi una multa sul parabrezza per aver parcheggiato in divieto di sosta. Che fare in quei casi? Non disperatevi, si può fare ricorso. Secondo gli ultimi dati dell’associazione dei consumatori, il 60% delle multe contestate alla fine viene annullata, e dunque la possibilità di farla franca c’è.

Le possibilità per evitare di pagare la multa sono diverse, ma ovviamente qui prendiamo in considerazione solo quelle legali, e non il classico amico tra i vigili urbani che straccia il verbale. La prima cosa da fare, se pensate di poter contestare la multa, è non pagarla. Una volta pagata, l’importo non verrà restituito e non sarà possibile fare ricorso.

Il consiglio in ogni caso è di contestare soltanto quando avete la possibilità di aver ragione (se andavate a 200 all’ora non vale la pena provare a farvela togliere), e se l’importo dovesse superare i 100 euro. Per pochi euro vale la pena pagare piuttosto che aspettare mesi per una sentenza incerta, la quale può anche venir raddoppiata.

Come lavare le stoviglie delicate

Vassoi in argento, bottiglie, caffettiere: sono solo alcune delle stoviglie, per così dire, speciali, che necessitano di una cura particolare e di prodotti delicati per la pulizia. E’ abbastanza facile, infatti, rovinarle o segnarle anche se alcune sono piuttosto costose e, quindi, bisogna agire essendo sicure di scegliere gli accessori giusti.

Come migliorare la qualità video del monitor LCD

Non c’è quasi nulla di più fastidioso dell’acquisto di un nuovo dispositivo elettronico per poi scoprire che ci sono difetti nella schermata di visualizzazione dell’LCD. Si tratta di un evento abbastanza comune, ma spesso liquididato con un “sarà un problema tecnico”. Il più delle volte, questi difetti consistono in uno o più pixel “bloccati” che mostrano un solo un colore o dei pixel cosiddetti “morti”, che si colorano solo di nero.

La soluzione più consigliata in rete è utilizzare un file video fornito da Best Buy per costringere quei pixel testardi a fare il loro lavoro. Il file video, che lavora facendo lampeggiare i colori in rosso, verde e blu sul display, cerca di rimuovere i pixel bloccati e riattivarli di nuovo. Mixed Reports suggerisce che il processo potrebbe essere marginalmente efficace. Ma allora che fare?

Come scegliere il momento migliore per dipingere

Per i lavori di pittura, in realtà, non va bene ogni periodo dell’anno, in quando nei mesi freddi piogge e umidità, potrebbero ritardare l’asciugatura e rovinare l’effetto finale. Di solito, si preferisce perciò la primavera o comunque il periodo che precede l’estate, prima che il caldo soffocante e, soprattutto, gli insetti creino l’eccesso opposto. E’ altamente sconsigliabile prendere i pennelli se si è in presenza di forte vento, sia perchè la tinta può seccare molto facilmente e,poi, la polvere tenderebbe a volare e ad attaccarsi a zone esterne e anche in quelle interne. A livello generale, quindi, è meglio evitare di iniziare con questa operazione se la colonnina di mercurio è inferiore ai dieci gradi centigradi o superiore ai venti.

Come utilizzare la pasta avanzata

Capita in tutte le famiglie: è il momento di mettersi a tavola e qualcuno telefona per avvertire che non sarà della compagnia per il pranzo o la cena. Intanto però la pasta è pronta ed è un vero peccato gettare nella spazzatura la porzione avanzata. E allora come fare per non sprecare il superfluo?

Ci sono diversi modi per riutilizzare la pasta avanzata, a seconda dei gusti o del tempo che si ha a disposizione in fase di preparazione. Vero è che a detta di qualcuno la pasta fredda non è poi così male, ma è anche vero che si può stuzzicare il gusto proponendo delle varianti molto più appetitose.

E allora andiamo a scoprire un paio di modi semplici e veloci per preparare un piatto originale con gli avanzi del giorno prima.

Come lucidare l’argento

Date un’occhiata alla vetrina del salotto e rispondete in tutta sincerità: siete soddisfatti della lucentezza della vostra argenteria? Probabilmente molti di voi risponderanno in modo negativo alla domanda, nascondendosi dietro la scusa della difficoltà nel pulire gli oggetti preziosi, dopo averle provate davvero tutte.

In realtà esistono dei prodotti appositi per mantenere lucido l’argento, ma spesso il risultato non è soddisfacente o magari il prodotto in questione è talmente costoso da farci passare la voglia di lucidare.

E allora come fare per ottenere un buon risultato, spendendo solo pochi euro o servendoci di ciò che abbiamo in casa? Ci sono diversi metodi per tenere pulita l’argenteria e, seguendo le istruzioni dopo il salto, diventerete dei veri esperti nell’arte della lucidatura.

Come lavare i denti del cane

Avete un cane? Se è così, sapete quanto a volte, specialmente quelli che hanno molti anni, emanano un brutto odore dalla bocca. Certo perché proprio come gli esseri umani, se non si lavano i denti, anche ai cani l’alito finisce con il puzzare. Ovviamente non è soltanto un problema di odori, ma anche di igiene, visto che anche i cani possono avere delle carie. I problemi ai denti nei cani compaiono nel momento in cui mangiano cibi scadenti o zuccherati, ma in ogni caso è sempre possibile qualche malattia parodontale, che se non curata potrebbe portare ad infezioni batteriche, le quali possono colpire qualsiasi di un gran numero di organi interni.

Se siete dei bravi padroncini però, è possibile contribuire a mantenere i denti puliti dei vostri cani nutrendoli bene, con cibi croccanti e appositamente prodotti per i cani, ma anche lavandogli i denti, due o tre volte alla settimana. Il vostro veterinario vi saprà indicare sicuramente il modo migliore ed anche la cadenza con cui farlo. Dopo il salto qualche piccolo consiglio per l’igiene orale del vostro cane.

Come tappare buchi e fessure

In tutte le case, nuove o più vecchie, tenute benissimo o semi abbandonate, può capitare di trovare all’esterno dei piccoli buchi o delle fessure che vanno risistemati. Se poi si cambia abitazione è ancora più facile trovarli, in quanto magari all’interno erano il segno di un quadro appeso o di una mensola, fuori invece sono il risultato dell’usura e delle condizioni atmosferiche. In questo caso, rinnovare la parete è una operazione semplice e veloce, anche se chiaramente subito dopo sarà indispensabile ripitturare per non lasciare l’antiestetica rifinitura.

Come risparmiare sulla bolletta della luce

La bolletta della luce incide in modo consistente sul vostro budget familiare? Ebbene sappiate che risparmiare si può, senza dover ricorrere necessariamente all’uso delle candele per illuminare o alle docce fredde in pieno inverno, pur di non accendere lo scaldabagno.

E’ chiaro che qualche sacrificio bisogna pur farlo, ma con il tempo il risparmio di energia diventerà un gesto automatico e non sentirete affatto il peso della “privazione”.

Cominciamo col dire che sarebbe opportuno dotare ogni stanza della vostra casa di lampadine a basso consumo, più costose al momento dell’acquisto, ma con una vita notevolmente più lunga rispetto ad una lampadina ad incandescenza. Il prezzo iniziale, dunque, verrà ammortizzato nel tempo, mentre il risparmio si noterà sin dalla prima bolletta.

Come fare il nodo alla cravatta

Quella del nodo alla cravatta è una delle azioni quotidiane più comuni soprattutto per gli uomini, eppure non è affatto scontato che tutti sappiano come farlo, soprattutto se hanno iniziato ad indossarla da poco. Aiutati spesso da mogli e fidanzate, in occasioni tutt’altro che rare, ci provano da soli e tra la fretta e l’inesperienza, ecco che si muovono tra la gente con un accessorio messo male, che dona a tutta la figura un aspetto trasandato e disordinato.

Come ripulire la tastiera del pc

Il computer, come tutti gli oggetti, ha bisogno di essere pulito ogni tanto, ma se c’è una cosa complicata da pulire è la tastiera. Sebbene sia la periferica che si nota di meno quando si cerca dello sporco (sul monitor o sul case la polvere si nota, sulla tastiera no), basta qualche goccia di caffè, qualche briciola o anche la polvere stessa, ed essa diventa sporca, specialmente tra un tasto e l’altro.

Se agite rapidamente la tastiera può essere ripulita, ma non è soltanto questo il problema. Se la tastiera è quella di un portatile, potrebbe diventare anche inutilizzabile. Ecco quindi come fare se qualcosa di potenzialmente pericoloso ci finisce sopra.

1. Spegnere o scollegare il computer. Se la tastiera è un dispositivo separato, scollegarlo dal computer immediatamente.

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